logo
Украинский (UA)Русский (RU)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 05.12.2017 г. N 2821/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

О налоге на добавленную стоимость

Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение, направленное ГФС письмом Главного управления ГФС в Киевской области, и письмо предприятия, направленное непосредственно  ГФС, относительно порядка применения подпункта 197.1.14 пункта 197.1 статьи 197 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), и, руководствуясь статьей 52 Кодекса, сообщает.

Как указано в обращении, общество в рамках выполнения договора о совместной деятельности является заказчиком строительства многоэтажного жилого дома.

Порядок обложения НДС операций по поставке жилья определен подпунктом 197.1.14 пункта 197.1 статьи 197 Кодекса.

В частности, освобождаются от обложения НДС операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки.

В этом подпункте первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает:

а) первую передачу готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика;

б) первую продажу реконструированного или капитально отремонтированного жилья (объекта жилищного фонда) покупателю, который является лицом, другим, чем собственник такого объекта на момент вывода его из эксплуатации (использования) в связи с такой реконструкцией или капитальным ремонтом, или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) на такую ​​реконструкцию или капитальный ремонт за счет заказчика.

Учитывая указанное, операция по поставке услуг по сооружению жилья (объекта жилищного фонда) для строительной организации (поставщика услуг - подрядчика) является первой поставкой жилья в соответствии с подпунктом 197.1.14 пункта 197.1 статьи 197 Кодекса. Такие операции являются объектом обложения НДС по ставке 20 проц. независимо от того, материалы заказчика или подрядчика использованы для строительства такого жилья.

Операции по дальнейшей передаче готового нового жилья участникам совместной деятельности (физическим или юридическим лицам) освобождаются от обложения НДС согласно подпункту 197.1.14 пункта 197.1 статьи 197 Кодекса.

При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 198.5 статьи 198 Кодекса, если приобретенные товары/услуги, необоротные активы предназначены для их использования в операциях, освобожденных от налогообложения в соответствии со статьей 197 Кодекса, плательщик налога обязан начислить налоговые обязательства исходя из базы налогообложения, определенной в соответствии с пунктом 189.1 статьи 189 Кодекса.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

МЕНЮ

Проект Закона «О Государственном бюджете Украины на 2018 год» N 7000

Закон «О Государственном бюджете Украины на 2017 год» N 1801-VIII

Налоговый кодекс Украины N 2755-VI

Таблица соответствия видов нарушений норм законов типам уведомлений-решений, составляемых при применении соответствующих штрафных санкций

Календарь бухгалтера

Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31